Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 5
73733 Esslingen am Neckar
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 7‑Parteienhauses überzeugt mit außergewöhnlicher Qualität, moderner Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage. Highlights der Wohnung • 5,5 bis 6 Zimmer – flexibel nutzbar, ideal für Familien oder Homeoffice • Ca. 124 m² Wohnfläche • Großer Sonnenbalkon mit Markise und exklusiver LED‑Beleuchtung • Echtholz‑Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Designer‑Duschbad mit Regendusche • Bad mit WC + separates Gäste‑WC • Hauswirtschaftsraum / Homeoffice-Möglichkeit Zusätzliche Flächen • Ca. 25 m² Hobbyraum im Untergeschoss mit angeschlossenem Kellerraum • Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum Ausstattung auf höchstem Niveau • Elektrische Rollläden • Neuwertige, 2‑fach verglaste Fenster • Neue Steig‑ und Abwasserleitungen • Hochwertige, modern ausgestattete Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung • Neue, moderne weiße Innentüren in Überhöhe • Neuer Balkonbelag • Neue Heizkörper • Glatt verputzte Wände und Decken für modernes Wohnambiente Gebäude & Parken • Kleines, ruhiges Wohnhaus mit nur 7 Wohneinheiten • Tiefgarage im Nebengebäude Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist gerade in der Fertigstellung. Weitere Bilder folgen noch.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
• Sehr ruhige Sackgasse
• Direkt an Wiesen und Feldern – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren
• 300 m ins Zentrum von Esslingen‑Sulzgries
• 200 m zur Bushaltestelle
• 3 km bis Bahnhof / Zentrum Esslingen
• 25 km nach Stuttgart‑Zentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter