Warmmiete 1.650 €
Zimmer 1
80689 München
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten Aindorferstraße im verkehrsgünstigen Münchner Westen erwartet Sie diese attraktive, voll ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair. Ein echtes Highlight ist die ca. 12 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse im 3. und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und Abende mit schönem Blick ins Grüne – eine kleine Oase über den Dächern von Laim. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ein durchdachtes, praktisches Grundrisskonzept. Sie ist hochwertig und komplett möbliert – ideal für alle, die sofort einziehen möchten. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • Moderne Küchenzeile • Bett und Couch • Esstisch mit Stühlen • Großer Einbauschrank • Eigene Waschmaschine Ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Dieser kann aufgrund laufender Reparaturmaßnahmen derzeit noch nicht genutzt werden. Nach Abschluss der Arbeiten steht er wieder zur Verfügung – dies ist im Mietpreis entsprechend berücksichtigt. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Berufstätige, Pendler oder alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung verbinden möchten. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesenohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Laim zählt zu den besonders gefragten Stadtteilen im Münchner Westen und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur.
• Busanbindung direkt vor der Haustür
• U-Bahnhof Laimer Platz (U5) in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Neue Tramlinie mit Halt an der Aindorferstraße derzeit im Bau
• Ca. 30 Minuten ins Stadtzentrum
• Schnelle Anbindung über den Mittleren Ring Richtung Berge, Badeseen oder Flughafen
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Greschner - privater Anbieter