Warmmiete 2.550 €
Zimmer 3
81245 München
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2026
Etage: 1
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² überzeugt durch einen praktischen Grundriss und einen gemütlichen Balkon. Ein ca. 5m² großer Kellerabteil bietet genügend Raum für die Lagerung von Gegenständen die nicht täglich benötigt werden. Der Wohnbereich ist freundlich und gut geschnitten, die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Das MFH besteht aus 3 Wohneinheiten und wird von einer professionellen Reinigungsfirma periodisch gereinigt. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Hier bringen Sie nur Ihren Koffer mit – alles andere stellen wir Ihnen zur Verfügung: Appartment mit vollständiger Möblierung Schlafzimmer mit Bett und Garderobe für 1 - 2 Personen. Gäste-/Kinderzimmer mit Schlafsofa, Voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Geschirr, Edelstahl Töpfen, Kaffeemaschine, Mikrowelle und allem sonstigen SchnickSchnack. Waschmaschine, Trockenmaschine, Staubsauger, Bügel und Bügeleisen. All-Inclusive Miete mit festen Nebenkosten, Strom bis 80 € monatlich inklusive! Internet muss selber angemeldet werden. Absolut ruhiges und sonniges Wohnen mitten im Ort. Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, EinbaukücheEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung befindet sich in der Polkostr. in 81245 Obermenzing, einem der begehrtesten
und angenehmsten Wohnviertel im Münchner Westen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig
erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-
Station Obermenzing (S2) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die
Innenstadt und Richtung Pasing.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe – darunter die
Würm, wunderschöne Spazier- und Radwege, sowie der Nymphenburger Schlosspark, eines
der beliebtesten Naherholungsgebiete Münchens.
Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller
Stadtanbindung zählt Obermenzing zu den attraktivsten Wohngegenden im westlichen
München.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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