Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 6
41464 Neuss
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070819 Für die ganze Familie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße gelegen, präsentiert sich dieses attraktive Reihenmittelhaus als ideale Wahl. Dank eines stets pfleglichen Umgangs befindet sich das im Jahr 1995 erbaute Objekt heute in einem einladenden und gepflegten Zustand.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 141 m², die sich auf drei Etagen und insgesamt sechs Zimmer verteilt. Fünf der Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer und dienen als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag. Alternativ lassen sich diese Räume flexibel als Büro-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Zusätzlich wurde der Spitzboden nachträglich ausgebaut und wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem zwei Badezimmer, die sowohl mit Duschen als auch mit einer Badewanne ausgestattet sind, sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die vorhandene Einbauküche aus Vollholz erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag und fügt sich funktional in das Wohnkonzept des Hauses ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, elektrische Jalousien im Erdgeschoss.Das Grundstück umfasst ca. 203 m² und bietet mit seinem toll angelegtem Garten eine schöne Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten mit praktischem Gartenhaus schafft eine gemütliche und intime Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein - sei es zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Gartenhaus bietet zudem den direkten Zugang in die Garage, hier kann ein Pkw komfortabel und sicher abgestellt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Nutzfläche zB als Hobbyräume. Die Heizung wurde bereits vollumfänglich im Jahr 2018 ausgetauscht und überzeugt mit der Energieklasse "B". Insgesamt überzeugt dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus erster Hand durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt damit ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort dar.Ähnliche Angebote
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