Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
76744 Wörth am Rhein
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070793 Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus in Wörth am Rhein (Maximiliansau), das insbesondere für Familien eine attraktive Gelegenheit darstellt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen umzusetzen und ein gemütliches Familienheim zu gestalten.Die Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf drei Etagen und insgesamt fünf Zimmer. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie - sei es für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für den Familienalltag.Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Ergänzt wird dies durch ein praktisches Gäste-WC im EG.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist ein großer, beheizter Hobbyraum mit etwa 25 m², der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum, Werkstatt oder auch als Rückzugsort für Hobbys eignet. Weitere Kellerräume bieten praktischen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, deren Brenner im Jahr 2018 modernisiert wurde.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen (2017 neu abgedichtet), die komfortables und sicheres Abstellen Ihrer Fahrzeuge ermöglicht.Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.So funktioniert es
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