Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 6
88605 Sauldorf
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 11. März 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Bauernhaus mit 140 m² Wohnfläche liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße am Ortsrand von Boll, einem Ortsteil von Sauldorf. 1967 wurde der Wohnteil abgerissen und vollständig neu aufgebaut. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene: Das 75 m² große Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Hofzugang und Sitzgelegenheit, ein Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC. Im 65 m² großen Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven.Das voll unterkellerte Untergeschoss enthält neben praktischen Stauräumen eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Der Zustand des Hauses ist solide; Fenster wurden 1994 erneuert, Renovierungen sind jedoch einzuplanen. Der große ehemalige Ökonomieteil sowie der 60 m² große, separate Maschinenschuppen bieten vielseitige Unterstellmöglichkeiten für Autos, Wohnwagen, ein Boot oder auch zur Tierhaltung.Das knapp 6.000 m² große, zusammenhängende Grundstück ist von Obstbäumen gesäumt und liegt geschützt an einem seitlichen Hang. Insgesamt ein interessantes Wohnhaus mit viel Platz und großem Grundstück in traumhaft ruhiger Lage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Flächen von rund 4 ha zu erwerben.So funktioniert es
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