Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
22880 Wedel
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten im Überblick: Adresse: 22880 Wedel (direkt an der Elbe gelegen) Kaufpreis: 399.000 € Tiefgaragenstellplätze: 2 Stück verfügbar (optional, für jeweils 25.000 € erwerbbar) Wohnfläche: ca. 99 m² Zimmer: 3 (inklusive 1 großzügiges Schlafzimmer) Badezimmer: 2 (Vollbad + Gäste-WC mit Dusche) Etage: Erdgeschoss (Stufenloser Zugang) Baujahr: 1994 (Kleine, exklusive Anlage mit nur 9 Einheiten) Hausgeld: 518 € / Monat Bezug: Ab April 2026 verfügbar Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss an die Vocando Solutions UG. Objektbeschreibung: Ankommen. Durchatmen. Genießen. Diese fantastisch geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in direkter Elb-Lage von Wedel ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Sicherheit und Privatsphäre zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage, die hauptsächlich von den Eigentümern selbst bewohnt wird – ein Garant für ein ruhiges und niveauvolles Miteinander. Die Wohnung selbst liegt im absolut ruhigen, hinteren und seitlichen Bereich des Gebäudes. Das bedeutet für Sie: Absolute Diskretion auf Ihrer Terrasse! Hier haben Sie zwar keinen direkten Blick auf die Elbe, dafür aber pure Privatsphäre, geschützt vor den neugierigen Blicken vorbeiflanierender Spaziergänger. Ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Wasserlage! Die erstklassige Ausstattung ist perfekt auf anspruchsvolles, komfortables Wohnen zugeschnitten. Egal ob als großzügiger Altersruhesitz nach dem Verkauf des eigenen Hauses oder als luxuriöses Zuhause für anspruchsvolle Paare – hier bleiben keine Wünsche offen.So funktioniert es
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