Achtung!-Lage, Lage- exklusives MFH- 2 Wohneinheiten à 160 qm, schlüsselfertig , Afa- geeignet

Kaufpreis 1.997.000 €
Zimmer 6
91056 Erlangen
Größe 320 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    In der begehrten Wohngegend von Erlangen entstehen zwei separat gestaltete Wohneinheiten auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück, die Ihnen die Möglichkeit eröffnen, entweder selbst einzuziehen oder diese als Kapitalanlage zu vermieten. Jede Einheit bietet mit einer Wohnfläche von 160 m² viel Raum zur freien Entfaltung und verteilt sich auf drei Etagen mit fünf gut durchdachten Zimmern. Vier gemütliche Schlafzimmer, zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der integrierte Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus erfüllt das Objekt den KFW55-Standard, der für eine hervorragende Energieeffizienz steht und sowohl Umwelt als auch Haushaltsbudget schont.

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