Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 10
41334 Nettetal
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein vielseitiges Raumkonzept mit insgesamt ca. 308 m² Wohnfläche auf einem 605 m² großen Grundstück - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Haupthaus aus dem Jahr 1991 umfasst ca. 200 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Die doppelt verglasten Fenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei.Im Jahr 2004 wurde das Haus durch einen Anbau mit ca. 68 m² Wohnfläche erweitert. Dieser verfügt über eine separate Küche, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Besonders attraktiv: Der Anbau besitzt einen eigenen, separaten Eingang und eignet sich somit ideal als eigenständige Wohneinheit, für Gäste, zur Vermietung oder als Büro-/Praxisbereich.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit ca. 40 m², der 2015 errichtet und im vergangenen Jahr mit einem neuen Dach ausgestattet wurde. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten.Zusätzlich wurden ein weiteres Badezimmer sowie ein weiterer Wohnraum angebaut, die nochmals rund 35 m² zusätzliche Fläche bieten.Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer und 5 Bäder auf drei Etagen zur Verfügung. Die letzte größere Modernisierung erfolgte 2004, wobei das Haus kontinuierlich modernisiert und technisch erweitert wurde.So funktioniert es
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