Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

56648 Saffig

Größe 162 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. März 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, viel Tageslicht und einer hochwertigen Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine weitläufige und helle Diele.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander und bieten einen schönen Blick in den Garten.Der Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem idealen Ort für entspannte Abende.Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Arbeiten. Durch die offene Gestaltung ist sie harmonisch in den Wohnbereich integriert.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer eignet.Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer überzeugt durch ein modernes Design mit großformatigen Fliesen, einer großzügigen bodengleichen Dusche, einem stilvollen Waschtisch sowie einem WC. Die klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine zeitlose und elegante Atmosphäre.Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Dieses wurde ebenfalls hochwertig gestaltet und verfügt über einen außergewöhnlichen Naturstein-Waschtisch, moderne Armaturen sowie eine dekorative Wandgestaltung, die dem Raum eine besondere Note verleiht.Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Büro, Hobbybereich oder Einliegerbereich.Hier befinden sich ein großzügiges Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - etwa als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.Zusätzlich steht ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung.Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Kellerraum sowie den Hausanschlussraum.Ein weiterer praktischer Vorteil ist der direkte Zugang zur Garage, sodass diese bequem trockenen Fußes vom Haus aus erreichbar ist.Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem großen Dachboden und im Kellerbereich. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten oder gesellige Stunden im Freien. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als stilvolles Zuhause mit moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität.

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