Warmmiete 1.186 €
Zimmer 1
30159 Hannover
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 221 €
Kaltmiete 965 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig möblierte und sehr gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der Hannoveraner Innenstadt und ist nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Der großzügige ca. 27 m² große Wohnbereich ist modern eingerichtet. Die zusätzliche ca. 6 m² Schlafnische schafft ein gemütliches Raumgefühl und eine angenehme Raumaufteilung. In der Schlafnische ist ein 1,40m breites Doppelbett mit neuer hochwertiger Matratze, sowie ein großer Einbauschrank vorhanden. Das komfortable Sofa, der Lese-Sessel sowie ein 55"-TV sorgen für vollendete Wohnqualität. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle. Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine und Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden. Im Wasch-Keller befindet sich eine Waschmaschine, welche ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Dusche und einen großen dimmbaren LED-Spiegel. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im großen Einbauschrank - mit integrierter Garderobe - im Flur. Der West-Balkon bietet angenehme Abendsonne und erweitert den Wohnraum nach außen. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung und ist bereits in den Nebenkosten inbegriffen. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen gepflegten und trockenen Kellerraum geboten. Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Mitte von Hannover. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine breite Palette an gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe bieten Raum für Erholung. Lage-Highlights: - zentrale City-Lage - 5 Gehminuten zum Kröpcke - 2 Gehminuten zur Leibniz Universität Hannover - 5 Gehminuten zum Leineufer - U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe - 10 Minuten fußläufig zum Hauptbahnhof - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der selben Straße - 10 Gehminuten zum Welfengarten und GeorgengartenÄhnliche Angebote
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