Warmmiete 1.082 €
Zimmer 2
22880 Wedel
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 827 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in Wedel. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert. Im Zuge der energetischen Sanierung wurden das Dach erneuert und gedämmt, die Heizungsrohre isoliert sowie neue Radiatoren und 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche. Ein besonderes Merkmal ist das zur Wohnung gehörende, eigene Gartenabteil. Zusätzlicher Stauraum steht in einem separaten Kellerabteil zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Wedel. Die Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit: Für den täglichen Arbeitsweg erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in nur 200 Metern. Der S-Bahnhof Wedel (S1) ist etwa 1,1 km entfernt und bietet eine direkte und bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Wer das Auto bevorzugt, erreicht die Autobahnauffahrt zur A7 in ca. 12 km. In Wedel genießen Sie zudem eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Elbe und dem Naherholungsgebiet Klövensteen direkt um die Ecke. Sonstiges: Für den Glasfaseranschluss besteht eine Abnahmeverpflichtung über den regionalen Anbieter wilhelm.tel, die nicht in den Nebenkosten enthalten ist. Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen und ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten. Es wird eine Staffelmiete vereinbar. Der Mietvertrag wird mit einem beiderseitigen Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen. Bitte beachten Sie für Ihre Bewerbung: Um eine reibungslose Vorauswahl treffen zu können, berücksichtigen wir nur vollständige Bewerbungen. Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit: Mieterselbstauskunft mit allen gängigen Informationen Eine aktuelle Schufa-Auskunft Die letzten drei Gehaltsnachweise Eine VorvermieterbescheinigungSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
