Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
21335 Lüneburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus erzählt die Geschichte eines Zuhauses, das Raum für Leben, Entwicklung und persönliche Ideen bietet.Auf einem ca. 306 m² großen Grundstück vereint die Immobilie rund 110 m² Wohnfläche mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 30 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot, das sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause eignet.Schon beim Eintreten wird die einladende Atmosphäre spürbar. Das Erdgeschoss empfängt mit einem zentral gelegenen Flur, der alle Räume dieser Ebene übersichtlich miteinander verbindet und zugleich Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich die Küche, das Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Helligkeit und seine klare Struktur. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur überdachten Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung bietet.Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das das stimmige Wohnkonzept fortführt. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das im Jahr 2020 modernisierte Wannenbad fügt sich mit seinem zeitgemäßen Komfort harmonisch in das Gesamtbild ein.Ein besonderes Highlight stellt das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 25 m² dar. Diese zusätzliche Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Velux-Dachfenster sorgen dabei für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer soliden Grundlage. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, die Kunststofffenster sind zweifach verglast.Der Keller bietet mit Waschküche, Werkstatt und weiteren Abstellflächen wertvollen Stauraum. Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine gute Substanz, die durchdachte Raumaufteilung und ein spürbar angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig eröffnen anstehende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen die Möglichkeit, eigene Vorstellungen umzusetzen und das Haus individuell weiterzuentwickeln. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen und Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!Ähnliche Angebote
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