Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
82538 Geretsried
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnanlage / Gebäude- Baujahr 1993- Gepflegte Wohnanlage im Townhouse-Stil- Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 31 Wohneinheiten- Tiefgarage mit 41 Stellplätzen- Regelmäßig instandgehaltene Anlage- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014- Massivbauweise: 24 cm Hochlochziegel mit zusätzlichem 6 cm Vollwärmeschutz- Energieeffizienzklasse CWohnung- Großzügige Maisonette-Wohnung über Erdgeschoss und Souterrain- Flexible Raumaufteilung mit bis zu vier Schlafzimmern- Zwei Badezimmer- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten- Angenehme Süd-West-Ausrichtung mit guter BelichtungAußenbereich- Privater Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht- Ca. 143 m² großer Süd-West-Garten- Hohe Aufenthaltsqualität und viel Platz für individuelle GartengestaltungZielgruppe / Nutzung- Ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien- Auch als Kapitalanlage geeignet- Attraktive Lage in einer wachsenden GemeindeKosten- Hausgeld Wohnung: ca. 380 € monatlich- Hausgeld je Tiefgaragenstellplatz: ca. 31 € monatlichWohnflächen & Außenbereich- Ca. 70?qm Wohnfläche im Erdgeschoss- Ca. 44?qm wohnlich nutzbare Fläche im Untergeschoss- Ca. 12?qm Terrasse- Ca. 143?qm Privatgarten mit SondernutzungsrechtSo funktioniert es
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