Kaufpreis 344.000 €
69168 Wiesloch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 530 m² in ruhiger Wohnlage. Das Grundstück ist aktuell unbebaut und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Vorgesehen ist eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie einem Satteldach mit einer Dachneigung von 18-35°. Die baurechtlichen Kennzahlen sehen eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 vor.Das vorhandene Baufenster mit einer möglichen Größe von ca. 11,90 m x 8,90 m ermöglicht die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses. Daraus ergibt sich eine potenzielle Wohnfläche von etwa 170 m², abhängig von der individuellen Planung.Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und bietet damit zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Gemeinsam mit unserem erfahrenen Baupartner haben Sie die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein qualitativ hochwertiges, in Deutschland gefertigtes Einfamilienhaus zu realisieren. Ein beispielhafter Fast-Fertigpreis für das Haus liegt bei ca. 560.000 €, zuzüglich Bodenplatte oder Keller.Die Ausführung kann dabei ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden - vom Ausbauhaus über technisch fertig bis hin zur nahezu schlüsselfertigen Lösung. Auch Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich individuell an Ihre Vorstellungen anpassen.Sprechen Sie uns gerne an - wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.So funktioniert es
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