Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 5
40764 Langenfeld (Rhld.)
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in einem der gesuchtesten Stadtteile von Langenfeld. Die verklinkerte Doppelhaushälfte ist typisch für seine Zeit (1989), d.h. alle wesentliche Teile (Heizung, Bäder, Fenster, Dach etc.) sind in Schuss. Die Bäder, Türen und Fenster stammen aus der Bauphase während die Böden 1998 neu gestaltet wurden. Sie entsprechen möglicherweise nicht mehr heutigen Vorstellungen. Da wir ohne Makler auskommen wollen werde ich auch auf den üblichen Quatsch ("lichtdurchflutet" etc.) verzichten:ich habe das Haus mit meiner damaligen Frau vor fast 30 Jahren gekauft. Von allen angesehenen Häusern gefiel es mir als einziges sofort. Es ist mir über die Jahre ans Herz gewachsen und ich möchte, dass es in gute Hände kommt. D.h. es sollte wieder eine Familie mit kleinen Kindern einziehen.Was macht das Haus aus?1. gute Größe 2. gemütlich (ich weiß, das ist Geschmackssache)3. das Wohnzimmer ist über eine große Schiebetür mit der Terrasse und dem Garten verbunden (Westlage)4. der Garten ist größer als bei den meisten jüngeren Doppelhäusern, d.h. nicht zu groß für Gartenmuffel und groß genug zum Spielen für Kinder5. es ist geräumig mit 2 Kinderzimmern im 1. OG und einem ausgebauten Studio (z.B. für das älteste Kind)6. vollunterkellert mit großem Kellerraum, Waschküche und kühlem VorratskellerDas Haus ist unauffällig, praktisch und hat mit seinem klassischen Keller, dem großen Garten dem Kamin auch eine kleine Besonderheit.So funktioniert es
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