Warmmiete 561 €
Zimmer 1
Größe 225 m²
79761 Waldshut-Tiengen
In einer kürzlich erworbenen Bungalow-Wohnung in Waldshut-Tiengen mit direktem Rheinblick bieten wir ein Zimmer in einer 4-Personen-WG an. Zentrale Lage in der Innenstadt, nahe dem Bahnhof und direkt neben der Fußgängerzone Kaiserstraße.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Nebenkosten: 1 €
Kaltmiete 560 €
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
In unserem kürzlich erworbenen Anwesen mit direktem Rheinblick in zentraler Innenstadtlage bieten wir innerhalb abgeschlossener Wohnungen WG-Zimmer an, hier: Bungalow über 2 Ebenen, Erdgeschoss 4er WG, bzw. 3.OG 3er WG. Das Gebäude soll mittelfristig revitalisiert werden. Aktuell erfolgt die Planung projektierter Maßnahmen mit anschließendem Genehmigungsverfahren. Der Baustart erfolgt voraussichtlich Mitte/Ende 2027. Bis dahin werden Wohnungen der Zwischennutzung zugeführt mit befristeten Miet- / Nutzungsvereinbarungen. Vorgesehen ist, dass in Wohnungen mehrere Mieter eine Wohngemeinschaft bilden. In Frage kommen u.a. Studenten und Pflegekräfte aus Krankenhäusern und Altenwohnheimen, wie auch Referendare und Personen mit zeitlich begrenztem beruflichen Aufenthalt in Waldshut. Balkon, Terrasse, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Jede Wohnung (EG, 3.OG und Bungalow) ist mit einer Einbauküche ausgestattet, inkl. Tisch und Stühle. Jede Wohnung verfügt über ein separates Bad und zusätzliches WC. Internetgrundversorgung sowie die Nebenkosten inkl. Strom sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnungen sind frisch renoviert, einschl. Beleuchtung. Fenster mit Rollläden.Lagebeschreibung
Zentrale Innenstadtlage, Rheinstraße, Parallelstraße zur Kaiserstraße (Fußgängerzone).
Zum Bahnhof und ZOB ca. 11 Gehminuten / 3 Minuten mit dem Fahrrad.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Unverbauter direkter Rheinblick.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lutz Peters (RheinMarken) - privater Anbieter