Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 3
60318 Frankfurt am Main
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause: Kernsanierter Wohntraum mit Erstbezug-Garantie Vergessen Sie Renovierungsstress – diese Wohnung bietet Ihnen Neubau-Feeling in gewachsener Bestlage. Durch die umfassende Sanierung genießen Sie modernen Standard in jedem Winkel der Wohnung. Drei optimal geschnittene Zimmer bieten Platz für individuelle Lebensentwürfe. Der hochwertige Parkettboden und die hellen, frisch verputzten Wände schaffen eine freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster zusätzlich betont wird. Besonders charmant: Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet Ruhe pur inmitten der Stadt. Die Fakten im Überblick: Erstbezug nach Kernsanierung (Technik, Strom, Heizung komplett neu). Edle Materialien: Parkettboden und moderne Badgestaltung. Komfort: Neue Gasetagenheizung und separate Küche. Freiraum: Drei flexible Zimmer plus Balkon. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Wohnkomfort & Design - Erstbezug nach Kernsanierung: Einzug in ein technisch und optisch neuwertiges Zuhause. - Edle Bodenbeläge: Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen. - Modernes Oberflächenfinish: Wände und Decken glatt verputzt und in klassischem Weiß gehalten. - Stilvolle Details: Neue Innentüren in Weiß inklusive passender Zargen für ein harmonisches Gesamtbild. Technik & Ausstattung - Effiziente Wärme: Neue Gasetagenheizung inklusive vollständig erneuerter Verrohrung. - Zukunftssichere Elektrik: Komplett modernisierte Elektroverteilung nach aktuellem Standard. - Wellness-Bad: Modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung. Raum & Lage - Lichtdurchflutet & Durchdacht: Heller Grundriss mit Fokus auf maximale Flexibilität und Raumnutzung. - Exzellente Mikrolage: Absolute Bestlage im begehrten Frankfurter Nordend-WeEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Urbanität trifft Idylle: Ihr Logenplatz im Nordend
Willkommen in einem der lebendigsten und zugleich beständigsten Stadtteile Frankfurts. Das Nordend vereint pulsierendes Stadtleben mit ruhigen Rückzugsorten im Grünen.
Hier profitieren Sie von einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt: Ob der morgendliche Gang zum Bäcker, der Besuch im Lieblingscafé oder die täglichen Einkäufe – alles ist nur wenige Schritte entfernt. Die unmittelbare Nähe zu grünen Parkanlagen ermöglicht spontane Erholung direkt vor der Haustür.
Wer sich für das Nordend entscheidet, wählt Vielfalt, kurze Wege und ein erstklassiges Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ksenija Napoletani - privater Anbieter