Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 9
57392 Schmallenberg
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus besteht aus drei abgeschlossene Wohnungen, die zum Teil seit vielen Jahren vermietet sind:Untergeschoss: ca. 88 m², 2 ZKB, Abstellraum, Terrasse, Garage, vermietet seit 01.11.1996Erdgeschoss: ca. 103 m², 4 ZKB, Gäste-WC, Balkon, Vorrat, vermietet seit 01.12.2020Dachgeschoss: ca. 82 m², 3 ZKB, Balkon, Vorrat, vermietet seit 15.07.2017Die aktuellen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit, ebenso den aktuellen Erbbauzins für das Erbbaugrundstück. Separate Zähler für Strom sind vorhanden. Die Nebenkosten werden zusätzlich gezahlt. Die nachstehenden Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, weiterer Modernisierungsbedarf ist vorhanden:2001 Brenner Ölheizung 2008 Bad Untergeschoss 2010 Wohndachfenster 2010 Erneuerung Außenanlage und neue Stellplätze 2013 Bad Erdgeschoss 2017 Rauchmelder 2018 FassadenanstrichDie separate Garage ist unterkellert, für jeden Mieter steht ein Stellplatz zur Verfügung.Eine interessante Kapitalanlage mit Potenzial - für Sie?So funktioniert es
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