Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 2
85630 Grasbrunn
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne und frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung dank einer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl unter dem Dach. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Wohlfühlen bietet. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine besonders warme, einladende Atmosphäre. Der offene Sichtdachstuhl sowie die hohen Decken verleihen dem Raum einen großzügigen Charakter und unterstreichen den charmanten Dachgeschossflair der Wohnung. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches ebenfalls über eine einseitige Dachschräge verfügt. Dadurch bietet es ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Eine elektrische Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil, einen Waschraum mit Trockenplatz für eine eigene Waschmaschine sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000€, kein Duplex) abgerundet. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort verfügbar.Gesamtkaufpreis = 320.000€ Whg + 20.000€ TG = 340.000€So funktioniert es
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