Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

47053 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur, der dem Zuhause eine einladende und freundliche Atmosphäre verleiht.Der angrenzende Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen, weitläufigen Blick ins Grüne - ein perfekter Ort, um sonnige Tage entspannt ausklingen zu lassen.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche, ein gepflegtes Badezimmer sowie eine separate Toilette, was im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Holz- und Fliesenböden sorgen dabei für eine warme und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines massiv errichteten Gebäudes, ca. aus dem Jahr 1973 und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellerbereich des Hauses: Hier steht den Bewohnern ein frisch renoviertes Schwimmbad sowie ein moderner Wellnessbereich zur Verfügung - ideal zum Entspannen und Abschalten direkt im eigenen Haus.Abgerundet wird das Angebot durch einen abgetrennten Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur einen sicheren Platz für Ihren Pkw bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht.Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das vollständige Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten.

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