Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
79540 Lörrach
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1,5-geschossige Gebäude mit Keller, Speicher und Satteldach wurde in Massivbauweise erstellt. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine mehrstufige Treppe an der Süd-Seite des Hauses. Sie betreten das Haus über und einen nachträglich erstellten Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Vom anschließenden Flur aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche, das Gäste-WC, den Wohn- und Essbereich sowie in den weiteren Wohnbereich im Anbau. Ein im Anbau vorhandener Kaminofen sorgt in den kalten Monaten für zusätzlichen Komfort.Eine Holztreppe führt vom Flur in das Dachgeschoss, hier finden Sie das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und ein weiteres Zimmer.Im Dachspitz, den Sie über eine weitere Holztreppe erreichen, ist ein weiteres ausgebautes Zimmer mit niedriger Stehhöhe vorhanden.Eine Massivtreppe führt vom Flur aus in das Untergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und weitere Funktionsräume (Heizung, Flur, Waschraum) zur Verfügung. Die Raumhöhe im Untergeschoss beträgt ca. 2,00 m. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über eine separate Außentreppe erreichbar.Insgesamt verfügt das Haus im Erd- und Dachgeschoss über 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Windfang, Flur und Gäste-WC, die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Die Fläche der zu Wohnzwecken ausgebauten Räume im UG beträgt ca. 34 m², die Funktionsräume bieten weitere Nutzfläche.Platz für Ihr Auto finden Sie in der eigenen Garage, daran anschließend befindet sich ein Schuppen, im hinteren Gartenbereich finden Sie einen überdachten Sitzplatz mit zusätzlichem Speicherraum.Im Zufahrtsbereich zur Garage haben zwei Autos hintereinander Platz.Die Eigentümer haben das Haus 2002 gekauft, seitdem wurden unter anderem folgende Modernisierungen durchgeführt:- Einbau Fenster 2002- Einbau neue Gasheizung 2013- Dachdämmung und Dacheindeckung 2013- Modernisierung Gäste-WC 2019So funktioniert es
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