Warmmiete 1.255 €
Zimmer 3
53498 Bad Breisig
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 995 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses von 1997 mit Balkon und eigenem Keller. Bad Breisig bietet dir gute Infrastruktur und schnelle Anbindung durch Bahn und Bus. Die Immobilie ist **provisionsfrei** und verfügt über einen Außenstellplatz. Balkon/ Terrasse, Keller Etagenwohnung Etage 2 von 2 Wohnfläche ca. 95 m² Bezugsfrei ab 1.4.2026 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Haustiere Nach Vereinbarung Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz Kosten Kaltmiete 995 € Nebenkosten + 260 € Heizkosten + 150 € Gesamtmiete 1.405 € Kaution o. Genossenschaftsanteile 2.985,00 Was kostet ein Umzug hierher? Was kostet dein Umzug? Start-PLZ 53498 Kostenlos Preise vergleichen Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1997 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2020 Objektzustand Gepflegt Ausstattung Normale Qualität Heizungsart Etagenheizung Wesentliche Energieträger Gas Objektbeschreibung Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in Bad Breisig bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und ist ideal für Paare, die Wert auf ausreichend Raum legen. Die genaue Ausstattung und der Zustand der Wohnung werden im Detail auf Anfrage oder bei einer Besichtigung erläutert. Die Wohnung ist gut geschnitten und lässt sich flexibel gestalten. Sie eignet sich hervorragend als Lebensmittelpunkt bzw. geräumiges Zuhause für Paare. Lage Bad Breisig, gelegen an der malerischen Ahr, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bahnhöfe und Buslinien gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege entlang der Ahr und kulturelle Angebote, machen Bad Breisig zu einem lebenswerten Ort.