Warmmiete 1.162 €
Zimmer 3
51069 Köln
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Nebenkosten: 172 €
Kaltmiete 870 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ca. zum 01.04.2026 oder später können Sie diese ansprechende EG-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem Objekt haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten oder im Wald die frische Luft genießen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Die kostenfreie Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Aufgrund der hohen Anzahl an Bewerbungen für die Wohnungen in Köln können ausschließlich aussagekräftige und vollständige Bewerbungen berücksichtigt werden. Am Ende 90er Jahre: Einbau von Thermopanne Fenster, Wärmedämmverbundsystem. Durchgeführte Arbeiten am Wohngebäude in ca. 2017: - Fassadenanstrich, Gemeinschaftsräume im Keller, Balkone und Erneuerung der Balkonbrüstungen. - Einrichtung der Waschküchen mit eigenen Anschlüssen und Zähler für Waschmaschinen - Einbau von neuen Haustür-, Briefkasten-, und Klingelanlagen, Gegensprechanlagen in alle Wohnungen - Neugestaltung der Eingangstreppe in Granit - Erneuerung der Wohnungseingangstüren mit verbesserter Schall-, Klima- und Sicherheitsnorm - Neugestaltung der Eingangstreppen, Außenanlagen (Bepflanzung) Durchgeführte Arbeiten am Wohngebäude ca. in 2020-2022: Einrichtung von neuen Doppelstabmatten um die Gartenfläche, Einrichtung vom Kinderspielplatzes Durchgeführte Arbeiten in der Wohnung ca. März 2017: Aufwändige Sanierung der ganzen Wohnung: - Stromleitungen ausgetauscht - neue Schalter- und Steckdosenprogramm - einige Heizkörper neue installiert und einige gestrichen - Badezimmer mit hellen weisen Fliesen ausgestattet und neue Bodenfliesen, Glasregale, große Wandspiegel , neue Sanitär Bad/WC/Waschtisch installiert - neue Fußbodenbelag hochwertige Parkett - Einbau von neuen Durchlauferhitzer - neue Antennenanschluss - Wände tapeziert und gestrichen - Zimmertüren und Türzargen gestrichen, neue Türgriffe/Drückergarnituren In Februar 2026: Die Wände, Decken, Abstellräume frisch gestrichen; Türen und Türzargen lackiert, Balkon gestrichen/lackiert. In März 2026: Kellerraum gestrichen. Die Geschäfte Lidl, Aldi, Edeka, Apotheken, eine Postfiliale, Kik in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist ca 50 Meter vom Haus entfernt. Ca in 7 Minuten mit dem Bus die S- Bahn Station von S6 Köln- Stammheim erreichbar. Ca. in 5 Minuten ist die Haltestelle von der Straßenbahnlinie 4 Leuchterstraße erreichbar.Ähnliche Angebote
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