Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 5
83700 Rottach-Egern
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer, ländlicher Umgebung und absolut ruhiger, sonniger Lage befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 (erweitert 1960 und 1988). Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit 2.216 m² genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Weitblick und Lebensqualität. Besonders attraktiv ist das vorhandene Erweiterungspotenzial: Durch eine Aufstockung oder bauliche Erweiterung kann die Wohnfläche auf ca. 240 m² vergrößert werden (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Damit bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, das Haus individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 160 m² bietet ein behagliches Zuhause mit gut durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen eröffnen einen wunderschönen Blick auf den Wallberg sowie auf die umliegenden Wiesen und verleihen den Räumen viel Licht und Freundlichkeit.Ähnliche Angebote
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