Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
50321 Brühl
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in Dachgeschoss und Spitzboden eines 6-Parteienhauses. Sie befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist ab sofort bezugsfrei.Man erreicht die Einheit über das Treppenhaus oder ganz bequem per Aufzug.Knapp 70 m² Wohnfläche verteilen sich im Dachgeschoss auf Diele, Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Südbalkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Abstellraum. Weitere etwa 30 m² Nutzfläche stehen Ihnen im Spitzboden in Form eines Studios zur Verfügung. Dieses bietet sich dank der zwei großen Dachflächenfenster ideal als zweites Schlafzimmer oder großzügiges Arbeitszimmer an.Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Ergänzt wird das Platzangebot der Einheit von einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch-/Trockenraum steht den Bewohnern auf dieser Ebene zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenso kann das rückwärtige Gartenareal gemeinsam genutzt werden.Komplettiert wird die Offerte von einem Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie einer Einzelgarage und einem Stellplatz im Freien an der Hausvorderseite.Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inklusive Heizkosten sowie Instandhaltungsrücklagenbeitrag beträgt aktuell € 353,--.So funktioniert es
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