Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – modernisiert & ruhig gelegen

Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
26160 Bad Zwischenahn
Größe 98 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer und gewachsener Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale, familienfreundliche Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.Der Grundriss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum eignet. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und eine angenehme Außenfläche bietet.Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden neue Bodenbeläge verlegt sowie moderne Badezimmer geschaffen, wodurch ein zeitgemäßer und gepflegter Ausstattungsstandard besteht.Zur Einheit gehören außerdem zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Carport sowie ein Freiplatz für Ihr PKW rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.000 €. Im Zusammenhang mit dem bestehenden Mietverhältnis ist eine verlängerte Eigenbedarfsfrist zu berücksichtigen.

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