Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
88471 Laupheim
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 753 m² in Laupheim. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m². Die Hauptwohnung umfasst etwa 114 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC sowie einer separaten Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten.Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m² und besteht aus einem Zimmer, einer Wohn- und Essküche sowie einem Badezimmer. Sie kann ideal als separate Wohneinheit für Familienangehörige genutzt oder vermietet werden.Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. In den Wohnräumen sind überwiegend Fliesen- und Parkettböden vorhanden.Zur Immobilie gehören außerdem eine vollständige Unterkellerung, die zusätzlich zur Einliegerwohnung genügend Stauraum und Platz für die Garage bieten. Nachträgliche wurde eine weitere Garage angebaut und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkflächen. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Erholung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, die sich besonders für Käufer eignet, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.So funktioniert es
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