Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 6
85077 Manching
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf zwei ausgebaute Etagen, welche insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche bieten. Das Haus besitzt 6 Zimmer, welche je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden können. Es ist deshalb sehr gut geeignet für eine große Familie. Das Haus wurde 1986 gebaut. 2009 wurde das Gebäude modernisiert indem ein Wärmedämm-Verbundsystem an der Außenhülle angebracht und neu verputzt wurde. 2023 ist die Ölheizung getauscht worden.Das Erdgeschoss besticht durch seine funktionale Aufteilung. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume wie die Küche ( Einbauküche von 2020 mit Induktionskochfeld ), das Wohnzimmer, das Bad, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Speise kann bei Bedarf auch in ein Gäste-WC verwandelt werden, da alle Anschlüsse bereits vorhanden sind.Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Im Obergeschoß befinden sich noch 2 weitere Schlafräume, ein Bad mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Balkon und eine Küche sowie eine Garderobe im Treppenhaus. Eigentlich ist es eine separate Wohnung. Leider können die Verbrauchskosten nicht separat ermittelt werden.Das Highlight im Keller ist der Partyraum, welcher für verschiedenste Anlässe zur Verfügung steht.Abgerundet wird das Angebot durch eine Fertiggarage mit Satteldach, Baujahr 1991 und einen separaten Stellplatz.Dieses liebevoll gestaltete Objekt lässt sich nicht leicht in Worte fassen.Mehr Highlights finden Sie unter "Ausstattung".Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an unter 0176 470 68 438.So funktioniert es
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