Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
46325 Borken
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses umfangreich sanierte Zweifamilienhaus ist die perfekte Lösung für alle, die Familie, Freiheit und Beruf unter einem Dach vereinen möchten.Ob Mehrgenerationenwohnen mit den Großeltern, erwachsenen Kindern oder als clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - der Katalog an Möglichkeiten ist umfangreich.ERDGESCHOSS - ca. 92 m² WohnflächeGroßzügig. Hell. Familienfreundlich.Die Erdgeschosswohnung bietet rund 92 m² Wohnkomfort mit direktem Zugang in den sonnigen Südwest-Garten. Hier spielt sich das Leben ab: gemeinsames Kochen, entspannte Abende und viel Platz für die ganze Familie.? Großzügiger Wohn- & Essbereich? Funktionale Küche? Moderne Badgestaltung? Direkter GartenzugangPerfekt für die "Hauptgeneration" - mit kurzen Wegen und maximalem Komfort.DACHGESCHOSS - ca. 63 m² + großer DachterrasseEigenständig. Charmant. Wertvoll.Ob für die Eltern, erwachsene Kinder oder zur lukrativen Vermietung:Diese Einheit ist ein echtes Highlight. Die große Dachterrasse ist ein Statement - Sonne bis in die Abendstunden inklusive.? Heller Wohnbereich? Modernes Bad? Clevere Raumaufteilung? Große Dachterrasse mit PrivatsphäreIdeal als zusätzliche Einnahmequelle oder als eigenes Reich innerhalb der Familie.KELLERGESCHOSS - Büroeinheit mit GartenanschlussArbeiten. Vermieten. Nutzen.Hier wird es besonders spannend:Eine separate Einheit mit eigener Küche, eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.Perfekt für:. Selbstständige & Freiberufler. Homeoffice mit klarer Trennung. Praxis- oder Beratungsräume. Oder als zusätzliche VermietungseinheitZusätzlich: Hobbyraum im Keller - Platz für Fitness, Werkstatt oder kreativen Ausgleich.Grundstück & Außenbereich - 546 m² Freiheit? Sonniger Garten in Südwest-Ausrichtung? Überdachter Freisitz für lange Sommerabende? Garage? Zusätzlicher Stellplatz vor dem HausGenug Platz für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen.FAZIT zu diesem Mehrgenerationenhaus:Dieses Haus ist keine Standardimmobilie. Es ist ein durchdachtes Konzept für Familienmenschen, die gemeinsam leben, aber unabhängig sein wollen.. Gemeinsam wohnen, aber mit Privatsphäre. Mieteinnahmen generieren. Altersvorsorge clever gestalten. Arbeiten und Wohnen kombinierenSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
