Kaufpreis 1.080.000 €
Zimmer 4
50996 Köln
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvoll modernisierte Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Köln-Rodenkirchen vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Haus wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Auf rund 134 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Ein moderner Kamin sorgt hier für eine warme Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten mit Südausrichtung. Eine große elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten. Ein besonderes Highlight ist die Outdoor-Küche, die den Außenbereich ideal für gesellige Abende, Grillrunden und entspanntes Kochen im Freien macht.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.Das Dachgeschoss wird derzeit als Kinderzimmer genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch eine Anpassung der Raumaufteilung könnte hier ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden.Alle Wohngeschosse sind klimatisiert, sodass auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Die Fenster verfügen über Raffstores und Rollläden und bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz.Ähnliche Angebote
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