Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 6
29525 Uelzen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Lage in der Hansestadt Uelzen. Hier wohnen Sie zentral und profitieren dennoch von einer angenehm ruhigen Wohnumgebung.Das Haus steht auf einem 816 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet mit rund 156 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit durchdachter Raumstruktur und insgesamt 6 Zimmern.Das Erdgeschoss umfasst ca. 79 m² Wohnfläche und bildet das Herzstück des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 44 m², der viel Raum für gemeinsames Leben, Kochen und gesellige Abende bietet.Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für besonders viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie einen angenehmen Bezug zum Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Grillabenden oder gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt.Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, sowie einen zentralen Flur.Im Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer bietet viel Komfort und Stauraum. Darüber hinaus stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung.Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet alle Räume auf dieser Etage.Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorliegende Bauantrag für eine Doppelgarage, der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet.Auch in technischer Hinsicht bietet die Immobilie attraktive Perspektiven:Der Anschluss eines wasserführenden Kamins ist vorbereitet, wodurch sich eine zusätzliche, energieeffiziente Heizquelle integrieren lässt.Zudem wurde bereits die Verkabelung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, sodass eine spätere Nutzung von Solarenergie unkompliziert umgesetzt werden kann.Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage - eine ideale Immobilie für alle, die in Uelzen ein neues Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und hoher Wohnqualität suchen.Ähnliche Angebote
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