Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
24576 Bad Bramstedt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage, Substanz und Entwicklungspotential.In beliebter und ruhiger Wohnlage von Bad Bramstedt befindet sich dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 727 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1962 in Massivbauweise mit Walmdach errichtete Haus mit Garage überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und einen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von rd. 90,44 m². Das Obergeschoss ist ausgebaut und bietet bereits zusätzlichen Wohnraum (ca. 35 m² Grundfläche). Ein Teilkeller ist vorhanden.Wohnen, Kochen und Entspannen auf einer Ebene.Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geprägt, mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Der Blick aus den Wohnräumen in den gepflegten blickdichten Garten und gemütliche Stunden auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Familie und Freunden sind unbezahlbar. Genauso wie kleine Gadgets, die dieses Haus zu bieten hat: Wer träumt nicht von einer Durchreiche aus der Küche direkt ins Esszimmer! Oder von einem anliegenden Hauswirtschaftsraum, in dem nicht nur die Vorräte, sondern auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.Das Tageslichtbad wurde vor rd. 15 Jahren modernisiert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Selbstverständlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Zwei weitere Schlafräume im Erdgeschoss runden den Traum von den eigenen vier Wänden ab.Weitere Nutzfläche.Im Teilkeller sind 3 Räume untergebracht, von denen einer die Heizungsanlage beherbergt. Die beiden weiteren Räume eignen sich als Hobbyraum oder kleine Werkstatt.So funktioniert es
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