Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 4
21493 Schwarzenbek
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler, aber ruhiger Lage von Schwarzenbek befindet sich dieses neuwertige KfW-40+ Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022. Es bietet eine perfekte Kombination aus stilvoller, äußerst hochwertiger Ausstattung, modernster Technik und bester Energieeffizienzklasse A+.Das Massivhaus von Viebrock bietet mit rund 185 m² derzeit Platz für vier ganze und zwei halbe Zimmer. Ein Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit großzügigen 55 m². Das hochwertige Eichenparkett sorgt hier für eine warme Wohnatmosphäre, während bodentiefe Fenster für viel Licht sorgen. Die moderne Küche in stylischem Schwarz zieht sofort die Blicke auf sich.Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die mit 55 m² sehr großzügig bemessene Terrasse mit Ost- sowie Südwest-Ausrichtung. Von hier aus genießt man den Blick auf den wunderschön angelegten Garten.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn-Essbereich zusätzlich ein Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das im Bedarfsfall barrierefreies Wohnen ermöglicht.Ein weiteres Highlight stellen die zahlreichen technischen Besonderheiten dar. Hierzu zählen neben Rollläden auf beiden Ebenen auch die Be- und Entlüftungsanlage, die in Kombination mit einer Plasmareinigung nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch für eine allergiearme Innenraumluft sorgt.Über das offene Treppenhaus gelangt man über eine stilvolle Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer, jeweils ergänzt durch ein großzügiges Ankleidezimmer. Die Ankleidezimmer verfügen beide über Fenster und könnten somit alternativ auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Denkbar ist weiterhin, die halben Zimmer aufzulösen, um im Obergeschoss zwei größere Schlafzimmer zu gestalten.Ein absolutes Highlight im Obergeschoss ist das 26 m² große Wellnessbad, das keine Wünsche offenlässt. Neben einer freistehenden, stylischen Badewanne befindet sich hier zudem eine bodengleiche Dusche. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine geräumige Sauna.Aufgrund der hervorragenden Wärmedämmung sind die Energiekosten gering, hierzu leistet auch eine Photovoltaikanlage ihren Beitrag. Für angenehme Wärme im Haus sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, die auch zur Kühlung genutzt werden kann. Die gesamte Technik kann sowohl analog als auch smart gesteuert werden. Für die nächsten sieben Jahre bietet die Viebrock-Garantie einen kostenlosen Wartungsservice für alle technischen Anlagen.Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze sowie ein Gartenhaus. Der Bau eines Carports ist möglich.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem smarten Zuhause mit Wellnessfaktor begeistern - wir freuen uns auf Ihren Anruf.So funktioniert es
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