Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 3
44866 Bochum
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 12. März 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen sind einfach vier Wände - andere fühlen sich sofort wie Zuhause an.Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche gehört ganz klar zur zweiten Kategorie.Hier erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und das Moderne perfekt miteinander verbindet.Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden ebenso ein wie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der direkte Zugang zum Dachbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie - ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.Die hochwertige, moderne Einbauküche mit Theke ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Die Theke wird schnell zum beliebten Treffpunkt - ob für das schnelle Frühstück oder lange Gespräche beim Kochen.Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten Rückzug und Erholung, während das Familienbadezimmer sowie das separate Gäste-WC den Alltag angenehm komfortabel gestalten. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.Ein eigener Pkw-Einstellplatz am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.Freiwerdend & mit zusätzlichem PotenzialDie Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und freigezogen übergeben - ideal für Eigennutzer, die ihren Wohntraum ohne Verzögerung verwirklichen möchten.Ein besonderer Mehrwert:Auf Wunsch kann zusätzlich eine weitere Wohnung von den Eigentümern im selben Haus erworben werden. Eine seltene Gelegenheit - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als zukunftssichere Kapitalanlage mit Eigennutzungsoption.Ähnliche Angebote
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