Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
22889 Tangstedt
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein kleines, gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1954 in konventioneller Bauweise nebst Teilkeller errichtet wurde. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt auf 4 Zimmer zzgl. Nebenräumlichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss:- Küche- Wohn- / Esszimmer- Hauswirtschaftsraum inkl. ebenerdiger Dusche und sep. WC - sowie zwei geräumigen Abstellräumen und dem früheren Stallteil.Aufteilung Dachgeschoss: - Schlafzimmer- Kinderzimmer- Wannenbad- zzgl. einem wohnlich ausgebauten Bodenraum als Zimmer nutzbarDie Ausstattung sowie die Raumaufteilung entsprechen überwiegend dem Baujahr, bieten jedoch individuelle und schöne Gestaltungsmöglichkeiten.Die Küche ist mit einem weißen Einbauprogramm ausgestattet und bietet darüber hinaus die Einrichtung eines Essbereiches.Bei dem Badezimmer im Dachgeschoss handelt es sich um ein blaugefliestes Wannenbad. Das Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche, neueren Datums, nebst separatem WC ausgestattet.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine neuwertige Viessmann Gaszentralheizung (Bj. 2021).Darüber hinaus gehören eine Doppelgarage, ein von außen zugänglichem Abstellraum sowie ein überdachter Freisitz mit Blick in den schönen Garten.Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Feldrandlage mit Blick über die direkt angrenzenden Felder.Baurechtlich kann das Grundstück gem. §34 Bundesbaugesetzbuch analog der Nachbarbebauung bebaut werden.Das Objekt wird miet- und pachtfrei verkauft und kann kurzfristig geräumt übergeben werden.So funktioniert es
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