Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 7
89564 Nattheim
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 12. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus in Nattheim wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage - die Aufteilung in zwei Wohneinheiten schafft flexible Perspektiven.Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Bäder wurden etwa im Jahr 2010 renoviert und im Zuge dessen auch die Stromleitungen in diesem Bereich erneuert, was einen wichtigen Beitrag zum technischen Standard des Hauses leistet.Im Erdgeschoss lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein, während die Obergeschosswohnung über einen Balkon verfügt. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutz- und Abstellflächen. Zwei Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide Basis mit Potenzial - ideal für Käufer, die Wert auf eine klare Aufteilung, praktische Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Entwicklungsperspektiven legen.Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!So funktioniert es
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