Warmmiete 1.358 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Nebenkosten: 358 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Rennweg präsentiert sich diese modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man auf den ca. 5,5 m² großen Balkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden ein angenehmes Sonnenambiente bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Einbauküche ist mit modernen Küchengeräten aus dem Jahr 2025 ausgestattet und bietet einen zeitgemäßen Standard für den täglichen Komfort. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 renoviert und verfügt über eine Badewanne. Es handelt sich um ein innenliegendes Bad ohne Tageslicht. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung weiter aufgewertet und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Martin-Richter-Straße im gefragten Nürnberger Stadtteil Rennweg, einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U2 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Flughafen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer Vielzahl attraktiver Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Entfernungen: - ca. 3 Gehminuten zur U-Bahnlinie U2 - ca. 3 Gehminuten zur Straßenbahn - ca. 15 Gehminuten zur Nürnberger Altstadt - ca. 10 Gehminuten zum Wöhrder See und zur Wöhrder Wiese - ca. 5 Gehminuten zum Stadtpark Nürnberg Der nahegelegene Nürnberg Stadtpark (Maxfeld) sowie der Wöhrder See bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.Ähnliche Angebote
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