Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
68775 Ketsch
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 präsentiert sich als äußerst gepflegte und familienfreundliche Immobilie mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre hinweg liebevoll gehegt und gepflegt sowie kontinuierlich modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand befindet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein hochwertiger Holzofen mit Edelstahl-Außenkamin sorgt für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente. Diese Ebene wird durch eine Küche und ein praktisches Gäste-WC ergänzt.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von zwei der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in den Garten bietet.Das voll ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als großzügiges Studio genutzt. Diese Etage bietet hervorragendes Ausbaupotenzial: Ohne großen Aufwand können hier zwei weitere Zimmer sowie optional ein zusätzliches Badezimmer realisiert werden. Lediglich in diesem Bereich besteht noch moderater Modernisierungsbedarf.Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 153 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit individuellem Raumbedarf. Eine installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum mit einer im Jahr 2003 erneuerten Heizungsanlage inklusive moderner Kunststofftanks sowie ein großer Kellerraum und ein geräumiger Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Der liebevoll angelegte Gartenbereich lädt zum Verweilen, Entspannen und zu gemeinsamen Stunden im Freien ein. Vor dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung und im rückwärtigen Garagenhof befindet sich eine Garage.Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt, ist nach Absprache jedoch kurzfristig bezugsfrei.Es überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, sein flexibles Raumkonzept und seine ruhige Wohnatmosphäre. Es bietet jungen Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen, die ideale Gelegenheit.So funktioniert es
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