Warmmiete 1.010 €
Zimmer 2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz in zentraler Lage von St. GeorgenIn angenehmer, zentraler Lage von St. Georgen in der Sommerauerstraße befindet sich diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung. Durch die Hanglage des Hauses liegt die Wohnung zwar auf Erdgeschossebene, bietet jedoch einen sonnigen Süd-Ost-Balkon mit schönem Blick ins Grüne.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Atmosphäre.Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Linkerhand befinden sich das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Küche, die mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet ist.Rechterhand des Flurs finden Sie eine praktische Garderobennische sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Geradeaus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder kleines Schlafzimmer nutzen lässt.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-Ost-Balkon, der durch eine vorhandene Markise auch an sonnigen Tagen angenehmen Schatten bietet und einen schönen Blick auf die angrenzende Grünfläche eröffnet.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden.Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen; hierfür fällt eine monatliche Nutzungsgebühr von 40 € an.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit ruhigem Blick ins Grüne verbinden möchten.So funktioniert es
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