Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
59457 Werl
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 befindet sich auf einem ca. 302 m² großen Grundstück in Werl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie einen insgesamt sehr guten Pflegezustand.Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und bietet ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden mit rund 20 m² Nutzfläche zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die große Fensterfläche sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die Terrasse wurde im Jahr 2022 um eine moderne Terrassenüberdachung ergänzt und ermöglicht eine besonders komfortable Nutzung des Außenbereichs. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Die Highlight sind hier die Sauna im Garten und der halb eingelassene Swimmingpool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hausanschluss- und Abstellraum.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Der ausgebaute Spitzboden ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft zusätzliche Nutzfläche.Das Grundstück ist funktional und pflegeleicht gestaltet. Ein Carport mit Tor sowie ein angrenzender Abstellraum bieten praktische Stell- und Lagermöglichkeiten.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern, die ein modernes Zuhause in angenehmer und zentraler Wohnlage suchen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
