Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 7
97633 Saal a.d. Saale
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger AusstattungDieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik sowie eine hochwertige Innenausstattung. Auf rund 240 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das 696 m² große Grundstück umfasst einen Gartenbereich mit großzügiger Terrasse und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Der helle und offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen stilvollen Kaminofen.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene:. ein Technikraum. ein Gäste-WCDie offene Gestaltung sorgt für ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept.ObergeschossDas Obergeschoss ist als klassische Familienetage konzipiert. Hier befinden sich:. zwei großzügige Kinderzimmer. das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum. ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und BadewanneDas Bad bietet viel Platz und Komfort für den Familienalltag.DachgeschossIm Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die flexibel genutzt werden können:. ein Büro, ideal für Homeoffice. ein Abstellraum bzw. Lagerraum. ein weiteres großes Zimmer, das beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kannDiese Ebene erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich.AusstattungDas Haus überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung und viele individuell gefertigte Elemente. Zahlreiche Details wie Türen, Treppe und Einbauschränke wurden von einem regionalen Schreiner maßgefertigt, was dem Haus eine besondere Qualität und Individualität verleiht.Weitere Ausstattungsmerkmale:. Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. hochwertige Bodenbeläge und Einrichtung. Kaminofen im Wohnbereich. große Terrasse mit GartenzugangEnergie & TechnikDie Immobilie ist energetisch modern ausgestattet und setzt auf nachhaltige Technik:. Luft-Wärmepumpe als Hauptenergieträger. Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp. Stromspeicher zur Eigenstromnutzung. energieeffiziente BauweiseDiese Kombination sorgt für niedrige Betriebskosten und eine zukunftssichere Energieversorgung.AußenbereichZum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.Zusätzlich vorhanden:. Wallbox für Elektrofahrzeuge. Gartenbereich mit großer Terrasse. ausreichend Platz für Freizeit und Familie im AußenbereichFazitDieses moderne Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Handwerksqualität und energieeffiziente Technik. Die flexible Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie der familienfreundliche Grundriss machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung!Kaufpreis: EUR 520.000,--Maklercourtage: 3,57% inklusive MwSt. (mind. jedoch EUR 4760,-- inkl. MwSt.)Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin!Der Energieausweis ist in Bearbeitung.So funktioniert es
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