Kaufpreis 264.000 €
Zimmer 3
90491 Nürnberg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Sie umfasst drei Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung: Ein Balkon nach Norden sowie ein weiterer nach Süden ermöglichen sowohl sonnige als auch angenehm schattige Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort und eine sichere Parkmöglichkeit bietet.Die Wohnung ist seit ca. 7 Jahren vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Investition in Nürnberg suchen.Ähnliche Angebote
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