Kaufpreis 413.900 €
Zimmer 5
50126 Bergheim
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen vom Leben im großen Eigenheim mit Garten? Das bieten Ihnen die acht komfortablen Doppelhaushälften dieses Projekts. Mit 143,95 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Ebenen, ist im Haustyp Tectum 140 viel Platz für die gesamte Familie. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 219m ² und 351 m², die teilweise über einen eigenen, jahrzehntealten Baumbestand verfügen. In dem Projekt "Für Luise - Zentral in Bergheim" in der Luisenstr. 18 in Bergheim-Kenten werden insgesamt 8 Doppelhaushälften errichtet. Diese Doppelhaushälften werden im hocheffizienten KfW 55-Standard erreichtet und sind bereits serienmäßig mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet. Sie investieren damit in eine zukunftssichere Immobilie, die höchste energetische Anforderungen erfüllt und modernen Wohnkomfort garantiert.Sie haben die Möglichkeit zwischen zwei Haustypen Ihrer Wahl zu wählen.Ob Haustyp Tectum 140 mit 5 Zimmern, ohne Keller, oder Tectum 170 mit 6 Zimmern mit Keller - Sie entscheiden wie viel Raum Sie für Ihr Leben benötigen!Ab sofort haben Sie die volle Wahlfreiheit. Sie können die Häuser jetzt auch ganz klassisch inklusive Grundstück erwerben oder sich weiterhin für das Erbpachtmodell entscheiden.Beide Haustypen (mit oder ohne Keller) stehen in beiden Grundstücksmodellen zur Verfügung.In den ersten 10 Jahren zahlen Sie sogar nur 50 % des Erbbauzinses, nämlich 76,65 € monatlich.Hereinspaziert! Ihr neues Haus betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, den Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, indem Ihre Familie zusammenkommt. Über dieses erreichen Sie die Terrasse und den großen Garten - der perfekte Platz für Grillabende mit Ihren Liebsten. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein großes Badezimmer. Eine Etage höher finden Sie das geräumige und ausgebaute Dachgeschoss, das einen idealen Rückzugsort für beispielsweise das Arbeiten von Zuhause bietet oder als drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. Direkt gegenüber liegt der großzügige Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, der genug Stauraum bietet. Weitere Informationen zum Projekt unter:https://cloudberry.de/projekte/fuer-luiseSo funktioniert es
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