Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
86152 Augsburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, mietfreie 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg – stilvoll & charmant Mitten in der Augsburger Innenstadt erwartet Sie diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im Hochparterre eines historischen Entresol-Gebäudes von 1899. Die 2015 modernisierte Wohnung überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Eckwanne und ein Fenster, die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, ergänzt durch die moderne Gasheizung (Fa. Wolf), die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde. Die flexible Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern ist ideal für Singles, Paare oder eine stilvolle WG. Genießen Sie das urbane Leben in einer der gefragtesten Lagen Augsburgs – kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Shops und kulturellen Highlights inklusive. Ein historisches Gebäude, moderne Ausstattung, zentrale Lage – die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause. Keller, Vollbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Wohnung im Stadtjägerviertel – ruhig, zentral und grün
Diese gemütliche Wohnung liegt im begehrten Stadtjägerviertel der Augsburger Innenstadt, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität und grünen Rückzugsorten in der Nähe.
Perfekte Anbindung: Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Lebendige Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Shops und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet das Viertel zahlreiche Grünflächen, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter