Warmmiete 3.170 €
Zimmer 5
48165 Münster
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 2.580 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen und doch zentral- auf unser wunderschönen Hofanlage Haus Lechtenberg vermieten wir diese luxuriöse Wohnung mit Einbauschränken und Einbauküche. Der Hof liegt mitten zwischen Münster und dem Stadtteil Hiltrup mit eigener Grenze zum Kanal auf einem 300.000 qm grossen Grundstück. Optional zur Wohnung gibt es eine Garge mit Sektionaltor und zwei Stellpätzen drinnen und zwei Stellplätzen draussen. Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet. Die Gesamtmiete von 2960 Eur zzgl 380 Eur ( optional ) für die Doppelgarage und 2 Carports ( Summe 3340 Eur ) versteht sich als Pauschalmiete zzgl Strom und Internet bei 2 Erwachsenen und 2 Kindern als Dauerbewohner. Es werden KEINE Nebenkostenabrechnungen erstellt, da die Wohnung mit Solarthermie und einer Gasheizung beheizt werden und wir sowohl eine eigene Kläranlage haben und die Abwässer in die Stadt abpumpen als auch eine zertifizierte Eigenwasserversorgung haben. Umsatzsteuer wird auch weder erhoben noch abgerechnet. Das Ensemble des Hofes ist als landschaftsprägende Hofstelle eingestuft und wird nicht mehr landwirtschaftlich bearbeitet. Gern rufen Sie bei Fragen einfach an ! Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Granitbäder, klimatisiertes Schlafzimmer, Fussbodenheizung, sehr offen und hell Parkett, Balkon mit Markise,Einbauküche, Einbauschränke, teilweise klimatisiert, Doppelgarage kann optional mit 2 Carports dazugemietet werdenEnergieträger: Gas
Bitte kein Makler, auch ist die Wohnung in KEINEM Fall für KEIN Gebot zu verkaufen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Nah zu allen münsteraner Läden und zur Innenstadt, fussläufig zum Hafen, direkt am Dortmund-Ems-Kanal gelegen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Fischer - privater Anbieter