Warmmiete 2.960 €
Zimmer 5
Größe 190 m²
48165 Münster
Luxuriöse 190qm-Wohnung im Grünen von Münster mit drei Schlafzimmern und offenem Wohn-Essbereich. Klimatisiertes Masterbedroom mit Ankleidekabine und en suite Bad. Lichtdurchfluteter Balkon, zentrale Lage zum Hafen und Kanal.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 2.370 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1890
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen und doch zentral- auf unser wunderschönen Hofanlage Haus Lechtenberg vermieten wir diese luxuriöse Wohnung mit Einbauschränken und Einbauküche. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer und ein Büro. Der Masterbedroom ist klimatisiert und hat eine Ankleide mit Einbauschränken „en suite“. DEr Wohn-Essbereich ist offen in einander übergehend und mit dem davor liegenden Balkon lichtdurchflutet. Der Hof liegt mitten zwischen Münster und dem Stadtteil Hiltrup mit eigener Grenze zum Kanal auf einem 300.000 qm grossen Grundstück. Optional zur Wohnung gibt es eine Garage mit Sektionaltor und zwei Stellpätzen drinnen und zwei Stellplätzen draussen. Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet. Die Gesamtmiete von 2960 Eur zzgl 380 Eur ( optional ) für die Doppelgarage und 2 Carports ( Summe 3340 Eur ) versteht sich als Pauschalmiete zzgl Strom und Internet bei 2 Erwachsenen und 2 Kindern als Dauerbewohner. Die Wohnung hat Fussbodenheizung und in den Bädern GRanitböden. Es werden KEINE Nebenkostenabrechnungen erstellt, da die Wohnung mit Solarthermie und einer Gaszentralheizung beheizt werden und wir sowohl eine eigene Kläranlage haben und die Abwässer in die Stadt abpumpen als auch eine zertifizierte Eigenwasserversorgung haben. Umsatzsteuer wird auch weder erhoben noch abgerechnet. Das Ensemble des Hofes ist als landschaftsprägende Hofstelle eingestuft und wird nicht mehr landwirtschaftlich bearbeitet. Gern rufen Sie bei Fragen einfach an ! Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Granitbäder, klimatisiertes Schlafzimmer, Fussbodenheizung, sehr offen und hell Parkett, Balkon mit Markise,Einbauküche, Einbauschränke, teilweise klimatisiert, Doppelgarage kann optional mit 2 Carports dazugemietet werdenEnergieträger: Gas
Bitte kein Makler, auch ist die Wohnung in KEINEM Fall für KEIN Gebot zu verkaufen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Nah zu allen münsteraner Läden und zur Innenstadt, fussläufig zum Hafen, direkt am Dortmund-Ems-Kanal gelegen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Fischer - privater Anbieter