Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 3
73434 Aalen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und modernisierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Aalen / Unterrombach (Weststadt). Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf beide Terrassen, die viel Platz für eine gemütliche Sitzecke oder eine kleine Outdoor-Lounge bieten – perfekt, um die ruhige Umgebung und die frische Luft zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz wie auch ein Kellerteil gehören zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Highlights: ca. 98 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer großzügiger Wohn- und Essbereich zwei Terrassen moderne Einbauküche (2021 erneuert) neue Bodenbeläge (2021) neue Innentüren (2021) Gäste-WC komplett erneuert (2021) Badezimmer mit Badewanne und Dusche praktischer Abstellraum Kellerraum Tiefgaragenstellplatz gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug ruhige und familienfreundliche Wohnlage Raumaufteilung Diele / Eingangsbereich Gäste-WC Badezimmer mit Wanne und Dusche Abstellraum Küche Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer / BüroEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Aalen-Unterrombach (Weststadt).
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergarten und Schulen
Ärzte und Apotheken
öffentliche Verkehrsmittel
Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Die Aalener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Artur Gebert - privater Anbieter