Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
22926 Ahrensburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Bungalowbauweise aus dem Baujahr ca. 1962 befindet sich auf einem ca. 728 m² großen Pfeifenstielgrundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Modernisierungsplänen.Das Haus verfügt über ein Walmdach sowie einen Vollkeller und bietet eine Wohnaufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern auf einer Ebene. Der Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 28 m² bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit südlicher Ausrichtung - ideal für sonnige Stunden im Freien. Die Küche ist als geschlossene Küche konzipiert und mit einer modernen Einbauküche der Marke Nobilia ausgestattet, die im Jahr 2023 eingebaut wurde. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über ein Fenster und ergänzt die funktionale Raumaufteilung.Besonders praktisch ist die direkt an das Haus angeschlossene Garage mit einer Fläche von ca. 37 m². Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Kellerbereich, was zusätzlichen Komfort und kurze Wege bietet.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Hinweis:Im Keller sowie im Erdgeschoss bestehen Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme. Eine Sanierung ist daher einzuplanen und wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Für Käufer eröffnet sich hier die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage auf einem großzügigen Grundstück mit Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die ein Haus mit Sanierungsbedarf suchen.So funktioniert es
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