Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 5
47807 Krefeld
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Traumobjekt in bester Wohnlage von Krefeld-Fischeln - unmittelbar an der Grenze zu Meerbusch und mit exzellenter Anbindung nach Düsseldorf!Diese top gepflegte und neuwertige Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 überzeugt durch hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit rund 135 m² Wohnfläche, schön angelegtem Garten und übergroßer Garage präsentiert sich diese Immobilie als äußerst attraktives Kaufangebot für anspruchsvolle Paare oder Familien.Die Wohnfläche ist hervorragend aufgeteilt und schafft eine gelungene Balance zwischen Großzügigkeit und Funktionalität. Besonders einladend ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der als zentraler Treffpunkt des Hauses fungiert. Große bodentiefe Schiebetüren öffnen den Raum zum hübsch gestalteten Garten mit großzügiger Sonnenterrasse und sorgen zugleich für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ein kleines privates Gartenparadies in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft.In solider Massivbauweise mit weißer Wanne errichtet, überzeugt das Haus auch technisch durch Qualität und Nachhaltigkeit. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich eine geräumige Eingangsdiele mit praktischen Einbauschränken sowie ein modernes Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - zeitlos gestaltet und komfortabel ausgestattet.Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Arbeits- oder Gästezimmer mit integrierter Klimaanlage und schafft damit eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Ebene - ideal als Homeoffice, Rückzugsbereich oder Gästesuite. Der voll unterkellerte Bereich bietet weitere Nutzflächen mit Hobbyraum, Abstellräumen und separatem Waschraum und erweitert das Platzangebot erheblich.Eine wertvolle Ergänzung stellt die übergroße Garage mit elektrischem Tor und direktem Gartenzugang dar - komfortabel, praktisch und vielseitig nutzbar. Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für behagliche Wärme, während die installierte Photovoltaikanlage mit Speicher langfristige Effizienz und Zukunftssicherheit bietet.Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte Immobilie mit überzeugender Ausstattung, idealer Raumaufteilung und hervorragender Lagequalität - ein Zuhause, das Wohnkomfort, Wertbeständigkeit und Lebensqualität in besonderer Weise vereint.Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem attraktiven Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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